去冬今春，新寇肺炎疫情明顯趨緩，隨著港澳全面恢復通關，內地居民往來澳門的有利措施陸續落地實施，特區政府有關方面便不失時機地加強在內地和海外的旅遊宣傳，並透過跨境交通票務優惠、舉辦多場重量級藝文項目及“新馬路任我行”活動來吸引遊客，令在水深火熱中煎熬了3年的旅遊業在近期恢復了生機。據了解，復活節假期首日，澳門各口岸入境人數總計達44.2萬人次，中區市面的餐飲手信店熱鬧程度巳恢復至疫情前的六、七成。不過，雨露並不均沾，絕大多數地處舊城區的各式小店普遍反映受惠不大，有老店東主更直言希望當局把福隆新街辦成步行街以吸引遊客。

社會民生促進會永遠榮譽會長陳溥森表示，近日確實有收到市民冀盼激活福隆新街的訴求。澳門旅遊業現時無疑在復甦中，不過，在中區範圍而言，熱鬧的地段只局限在噴水池和大三巴高園街一帶，而緊靠新馬路的福隆新街、關前街、十月初五街等區域依然市面寂寥冷清。這些舊街區人文底蘊深厚，問題在於是怎樣活化吸引遊人。福隆新街是昔日的煙花地，風格一致的兩層小樓頗具特色，唯時移勢易昔日的鉛華早已落盡，但作為主流文化的一扇後窗，如今仍不時吸引有人前往窺視探秘。有市民投訴，狹窄的街道允許行車，容易出現人車爭道的情況，危及遊人安全。

同時，頻密的車輛行駛，其產生的震動和廢氣，也不利於舊建築的保護。福隆新街曾幾度整治，可惜起色不大。是否提及風月往事難以繞開花街瑤台的塵封恩怨？其實澳門絕對可以像北京的“胡同旅遊”一樣，刻意用主流文化去淡化青樓的色彩，也可以仿效廣州改造荔枝灣和永慶坊老城區的辦法，運用“旅遊+”節慶盛事、婚拍文創、美食休閑等元素，以藝術融合環境特色，匯聚創意和藝文動能，把福隆街從沉睡中激活，打造成新的打卡點，再創造條件延伸到十月初五街，配合康公亱市，聯乘關前薈等廟會式的商業活動，讓老街展現新活力，帶動一個社區的旅遊，刺激整個中區經濟，展現澳門的城市之美。

澳門地區發展促進會會長陳德勝表示，澳門要發展旅遊，激活舊區，當下首先要固本培元，打鐵先要自身硬。遺憾的是，旅遊業現階段剛開始疫後復蘇，坊間就陸續傳出各種的負面信息，如無牌導遊、非法旅館、強逼購物、旅行團夾帶水貨、酒店房海鮮價格等，這些不規範行為幹擾市場秩序，影響極壞，當局絕不能姑息遷就，必須嚴查整治，不然一粒老鼠屎就會弄壞一鍋粥，把澳門的旅遊形象毀掉。旅遊業要發展重在提升服務質量，除了要打擊害群之馬之外，建議政府積極與業界和社團合作，透過辦班、講座、交流等方式，培養更多的導賞義工和旅遊大使，去宣傳澳門旅遊文化，推介景點獨有特點，提升遊客的旅遊質量，提升澳門的城市形象。

福隆三街在歷史上是胭脂唇膏塗抹過的地方，蘊藏著昔日眾多悒鬱悲愴的青樓故事，這既是城市歷史不容空缺的一部分，又是深厚而難得的旅遊資源，只要我們能用正面的態度去宣講，整合文化、美食、婚拍、微電影等元素去深化及包裝，就不難形成黃金景點。為了確保行人和街內舊建築的安全，在做好周邊道路交通規劃與銜接的情況下，福隆街是可以考慮設為步行街的，或可參考近期十月初五街舉辦活動，實施臨時交通管制的辦法，把“新馬路任我行”的模式移植到這里，配合附近的大型社區活動，帶旺海傍整個舊城區。