澳門房地產聯合商會今（27）日下午舉行丙午年新春團拜酒會，運輸工務司司長譚偉文應邀出席。商會會長吳在權於活動中表示，特區政府推出的樓市調控新政成效顯著，今年 1 月住宅成交數據大幅攀升，市場迎來「小陽春」，業界對 2026 年本澳樓市整體審慎樂觀，預期下半年樓價及交投量有望溫和上揚。

吳在權指出，特區政府今年起實施澳門居民購買居住單位豁免首 600 萬元印花稅、樓宇按揭成數上限放寬至 8 成等措施，直接激活市場活力。據財政局數據顯示，2026 年 1 月本澳申報住宅單位成交共 384 宗，較 2025 年每月平均 231 宗上升 66.2%，較 2025 年同期 270 宗上升 42.2%；春節前夕市場交投更趨活躍，有發展商數日內售出逾 150 個住宅單位，多個區域樓盤亦錄得理想銷售成績，充分體現政策對市場的拉動作用。

他肯定特區政府以人為本、實事求是的精準施策，結合 2025 年 12 月本澳居民存款達 8,196 億元的數據，認為本地居民仍具備穩定消費潛力與置業需求，在持續正面政策引導下，將進一步強化市場信心，帶動建築房地產及相關行業健康發展。

針對行業發展現狀，吳在權提到，本澳房地產中介行業近年面臨經營壓力，過去 3 年從業人員年均減幅達 5%，未來業界需朝提質增效、創新轉型方向發展。他期望政府給予適當行業支援，並適時檢討《房地產中介業務法》，保障行業長遠穩健發展。同時建議政府強化都市更新研究，以全局思維統籌規劃、分階段推進，完善社區軟硬件配套，銜接各片區發展，活化區內生活與營商環境。

吳在權強調，在供需結構與政策利好的雙重作用下，本澳樓市最困難的時期已告終結。綜合各項因素，業界對 2026 年整體樓市持審慎樂觀態度，預期下半年樓價及交投量有望在現有基礎上實現微調上漲。