近年本澳樓價持續走低，全澳樓價指數在今年六月至八月錄得187.3，較二〇二〇年初回落約兩成九，部分地區樓價更自高位跌逾四成。為促進兩地行業交流及探討樓市應對策略，由中國房地產估價師與房地產經紀人學會、澳門地產發展商會聯合主辦的「深化內地與澳門房地產專業服務交流 助力兩地深度合作」研討會，於今日（2 號）下午三時假利奧酒店三樓宴會廳舉行。

研討會由澳門地產發展商會會長陸惠德主持。中央人民政府駐澳門特別行政區聯絡辦公室社會工作部副部長王曉剛、中國房地產估價師與房地產經紀人學會會長姜萬榮、世界不動產聯盟中國澳門分會主席兼澳門地產發展商會常務副會長謝鎮宇、中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長王歡、政策研究和區域發展局高級技術員劉倩、中國房地產估價師與房地產經紀人學會副秘書長兼外聯部主任李娟等嘉賓出席。

陸惠德：建議放寬按揭及推出貼息支援

澳門地產發展商會表示，疫情後澳門與內地房地產市場同步進入深度調整期。鑑於本澳約八成居民居住於自置物業，樓價持續下挫直接影響居民資產價值。

陸惠德致引言時指出，內地房地產市場調整已引起中央高度重視並陸續推出政策提振，而本澳樓價跌幅明顯，期望特區政府能以「保護居民總資產」為導向，適時推出綜合措施穩定樓市。他建議政府考慮進一步放寬樓宇按揭比例，對首次置業人士提供財務支援（例如實施為期五年的貼息貸款制度），並探討重開投資移民及推出買房獎勵辦法等，以維持金融穩定與市場信心。

姜萬榮提出三點倡議 深化兩地專業合作

中國房地產估價師與房地產經紀人學會會長姜萬榮致辭時表示，當前內地房地產行業正經歷完善與轉型，澳門在房地產中介及樓花銷售等法律制度上的經驗具借鑑意義。隨着粵港澳大灣區建設推進，內地與澳門房地產專業服務迎來廣闊空間。他就深化兩地合作提出三點倡議：一、深化行業治理經驗互鑑：推動法規與制度交流，共同提升行業規範化水平； 二、深化人才培養與職業互動：搭建行業人才交流平台，增強專業服務能力； 三、深化技術創新應用交流：聚焦人工智能、大數據等新技術，共同探討行業轉型新路徑。

研討會上，澳門地產發展商會副會長林焯佳、世界不動產聯盟中國澳門分會第一副主席兼澳門地產發展商會監事長楊嘉偉、珠海市房地產經紀人協會會長楊東方及中原（澳門）首席分區營業董事何超群等業界代表，亦圍繞澳門與珠海樓市政策、房產經紀人制度等議題發表專題演講，現場氣氛熱烈。